宜昌市2022年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造申報啟動

重點改造2000年底前建成的小區(qū) 由業(yè)委會向所在社區(qū)提出申請 按照競爭性入圍確定改造計劃

　　5月10日，記者從市住建局獲悉，即日起，全市各老舊小區(qū)所在地街道、社區(qū)，面向社會公開受理老舊小區(qū)改造報名工作。凡符合改造條件、居民改造意愿比較強烈的小區(qū)，小區(qū)業(yè)委會可按照規(guī)定流程報名申請改造。

　　記者了解到，宜昌市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造申報范圍為城區(qū)及各縣市（城關(guān)鎮(zhèn)）范圍內(nèi)建成年代較早、失養(yǎng)失修失管、市政配套設(shè)施不完善、社區(qū)服務(wù)設(shè)施不健全、居民改造意愿強烈的住宅小區(qū)（含單棟住宅樓），重點改造2000年底前建成的老舊小區(qū)，2005年底以前符合條件的老舊小區(qū)可納入實施范圍，但不得超過申報總量的15%（按戶數(shù)計算）。

　　已納入城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造計劃、擬通過拆除新建（改建、擴建、翻建）實施改造的棚戶區(qū)（居民住房），以及以居民自建住房為主的區(qū)域和城中村等，不屬于城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造范圍。

　　此次自主申報時間為5月10日至6月10日，由小區(qū)業(yè)主委員會在社區(qū)指導(dǎo)下，組織開展調(diào)查摸底，收集小區(qū)基本情況和居民改造意愿。在申報過程中，需明確就拆除違章建筑、出資參與改造、后期管理方式等事項，填寫《宜昌市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造意見收集表》，匯總形成《宜昌市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)現(xiàn)狀調(diào)查表》。

　　就改造事項征求全體業(yè)主意見，原則上經(jīng)小區(qū)“雙三分之二以上”業(yè)主參與表決，并經(jīng)參與表決的“雙四分之三以上”業(yè)主同意后，由小區(qū)業(yè)主委員會向所在社區(qū)提出申請，并填寫《宜昌市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造申請表》。

　　各街辦（城關(guān)鎮(zhèn)）會同社區(qū)按照“有條件申報、競爭性入圍、成熟一個、推動一個”的原則進行商議，確定申請改造的小區(qū)名單，并報各縣市區(qū)住建部門進行審核初評。

　　各縣市區(qū)住建部門確定2022年度項目改造計劃，組織完成實地踏勘、范圍劃定、方案制定、資金測算，制定財政承受能力論證報告、可行性研究報告和初步設(shè)計、長效管理方案、填報中央財政補助支持老舊小區(qū)改造計劃表和基本情況表，于6月10日前報送市住建局審核匯總。

　　在申報過程中若有疑問，市民可向各小區(qū)所在地街辦、社區(qū)及住建部門進行咨詢，或直接撥打市住建局（市舊改辦）電話6733345進行咨詢。（三峽日報 記者袁滿 田豆豆 通訊員葉聲）